O TRXF11 comprou indiretamente 14,57% de um empreendimento logístico em construção em Campinas (SP), em uma operação de R$ 250 milhões. O galpão será locado ao Mercado Livre (MELI34). Durante as obras, o CRI que estrutura a operação terá remuneração de 8,5% ao ano, corrigida pelo INCC, com pagamentos previstos até julho de 2028.
Na prática, o investimento dá ao fundo exposição a um imóvel logístico ligado a um contrato de locação, enquanto a construção ainda está em andamento. O INCC é um índice que acompanha custos da construção civil.
A entrega do imóvel será feita por etapas. O cronograma informado prevê pagamentos do TRXF11 até julho de 2028.